
مثلث ماسبيرو
ومن المقرر الانتهاء من هدم المنطقة بالكامل وإزالة الأنقاض، قبل نهاية شهر أبريل الجارى، بعدما تجاوزت أعمال الهدم 80%.
وكان المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير العشوائيات، قد أوضح أن منطقة مثلث ماسبيرو تم إخلاؤها بنسبة 95% من السكان، وأن النسبة المتبقية من الأسر داخل المثلث لأسر حصلت على تعويضاتها بالفعل.
خالد صديق
ووصل عدد الأسر التى تم نقلها إلى الأسمرات 452 أسرة، وحصلت 2900 أسرة على تعويضات مادية و720 أسرة بدأت منذ أول فبراير صرف بدل القيمة الإيجارية، لحين الانتهاء من تطوير المنطقة وعودتهم إليها مرة أخرى.
ومن المقرر أن تحصل هذه الأسر على 1200 جنيه، بدل قيمة إيجارية أثناء الفترة التى يقيمون فيها خارج المنطقة، لحين تنفيذ عمليات التطوير وتنفيذ الوحدات الخاصة بهم.
الأسمرات
وحول إحصائيات إخلاء الشاغلين للوحدات بمنطقة "مثلث ماسبيرو" حتى الآن، قال المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية: بالنسبة لشاغلى الوحدات السكنية، بلغ عدد من تم تسكينهم حتى الآن بمشروع الأسمرات 434 أسرة، وعدد من تم تعويضهم نقديًا 2843، بينما بلغ عدد الراغبين فى العودة إلى المنطقة بعد تطويرها 730، ليصل الإجمالى إلى 4007.
ومن جانبه، أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن خطوة جديدة فى ملف تطوير "مثلث ماسبيرو"، ضمن مشروع تطوير المناطق العشوائية.
وأكد مدبولى، خلال اجتماعه مع المهندس عاطف عبدالحميد، محافظ القاهرة، أن هناك 4 شركات من ملاك منطقة "مثلث ماسبيرو"، وقعت على الاتفاق الخاص بالمشاركة فى التطوير، وهى "شركة ماسبيرو للتنمية العمرانية، الشركة السعودية مشيرة كساب، الشركة السعودية عبدالله القصبى، مدرسة الأرمن".
وزير الإسكان
وأوضح مدبولى، أن هناك 5 كيانات أخرى ستعلن موقفها خلال الأيام المقبلة، وهى "الشركة الكويتية، شركة رمسيس للاستثمارات السياحية، ديوب "جان عيد"، الشركة القابضة للتشييد والبناء، شركة الأعمال الهندسية".
واستعرض المهندس عاطف عبدالحميد، محافظ القاهرة، خلال الاجتماع، رؤية تطوير المناطق العشوائية بالمحافظة، موضحًا أنه تم تسكين 10056 أسرة حتى الآن بمشروع الأسمرات "1 و2".
كما استعرض المحافظ موقف مشروعات الإسكان لتطوير المناطق العشوائية ذات الخطورة الأولى والثانية، والتى يتم تنفيذ أغلبها بتمويل من صندوق تطوير المناطق العشوائية التابع لوزارة الإسكان، حيث تم الانتهاء من تنفيذ 10980 وحدة، ويجرى تنفيذ 28623 وحدة أخرى، بجانب 9 آلاف وحدة يتم تخطيطها، ليصل الإجمالى إلى 48603 وحدات، لتسكين 25545 أسرة تعيش بمناطق مصنفة تحت درجة الخطورة الأولى، و23015 أسرة تعيش بمناطق مصنفة تحت درجة الخطورة الثانية.
وزير القاهرة ومحافظ القاهرة
وأوضح أنه يجرى تنفيذ 815 وحدة بمشروع تطوير روضة السيدة، و432 وحدة بمشروع تطوير المنيل القديم، و1608 وحدات بمشروع تطوير منطقة الشهبة "مرحلة 1"، و2520 وحدة بمشروع تطوير أرض الخيالة، و1200 بمشروع تطوير منطقة 11.5 فدان "أهالينا"، و3312 بمشروع تطوير "معًا – المرحلة الثانية"، بجانب الانتهاء من 1080 وحدة بالمرحلة الأولى بالمشروع، و7380 وحدة بمشروع تطوير الأسمرات 3، و4776 وحدة بمشروع تطوير المحروسة "1 و2"، و5500 وحدة بمشروع تطوير أرض مصنع 18 الحربى.
يذكر أن منطقة مثلث ماسبيرو تقع خلف مبنى الإذاعة والتليفزيون بكورنيش النيل بحى بولاق أبوالعلا بالقاهرة، وأغلب المبانى التى كانت فيها عبارة عن غرف متراصة يسكن الغرفة أسرة كاملة، وتم تعويض الأسر بثلاثة نماذج أما وحدة سكنية بديلة، أو أموال نقدية أو سكن بديل فى نفس المكان بعد تطويره.
سيتم الإبقاء على عدد من المعالم الشهيرة بالمنطقة كمبنى ماسبيرو وفندق هيلتون رمسيس ووزارة الخارجية والقنصلية الايطالية ومسجد السلطان أبو العلا مع الابقاء على الواجهات المطلة على شارع 26 يوليو للحفاظ على النسق المعمارى للحى حيث يمتاز بوجود عدد من العقارات ذات الطابع المعمارى المتميز، ولن يُهدم سوى عدد محدود من العقارات المتهالكة معماريًا.
مساحة مثلث ماسبيرو، تصل إلى 84 فدانًا، والجزء الذى يخضع للتطوير يصل إلى 52 فدانًا، والمساحة المتبقية تشمل مبنى ماسبيرو ومبنى وزارة الخارجية والفندق والقنصلية الإيطالية.
المنطقة السكنية فى مثلث ماسبيرو، مخصصة للأهالى الذين فضلوا البقاء، ويجرى تنفيذها على 11 فدانًا، خلال منتصف العام الجارى بعد انتهاء عمليات الهدم وإخلاء المنطقة، بحجم تكلفة تصل إلى نصف مليار جنيه.
وطبقًا لما نشره الموقع الرسمى لوزارة التخطيط، فسيضم مشروع تطوير مثلث ماسبيرو إنشاء حى سكنى متميز، والعديد من الأنشطة السياحية والترفيقية، ومبانٍ إدارية، وصالات عرض، ومتاحف، ومناطق خضراء، ومسارات للمشاه، وجراجات بأحدث التصميمات العالمية.
