مبتدا

"أيام قليلة".. وتتحول مدينة المنصورة الجديدة إلى قلب نابض فى شمال الدلتا، كنموذج للتنمية العمرانية المستدامة التى تحقق "الحياة الكريمة" لجميع طبقات المجتمع المصرى.

عقود طويلة كانت تعانى خلالها مدن "الدلتا" من الانغلاق نظرًا للكثافات السكانية المرتفعة وعدم وجود ظهير عمرانى للتوسع الأفقى، فكانت مدينة المنصورة الجديدة "رئة" جديدة لكافة سكان الدلتا، انطلقت فى عام 2018 وفى 2019 بدأ الإعلان عن طرح الوحدات السكنية بالمنصورة الجديدة للحجز للجمهور على أن يكون التسليم في 2022، وهو الموعد الذى بناء عليه تم تحديد هذا الموقع للإعلان عن انطلاق المدينة الجديدة بعدما أصبحت جاهزة لاستقبال سكانها.

 

احتفالية إطلاق مدينة المنصورة الجديدة يتزامن مع بدء تسليم الوحدات لحاجزيها، المشروعات السكنية فى المنصورة الجديدة لكافة شرائح المجتمع بين متوسط ومتميز واجتماعى واجتماعى متميز، لتناسب كل شرائح المجتمع وتكون امتدادًا طبيعيًا لمجتمعات "الدلتا" بكل ما تحمله من تنوع وثقافى واجتماعى واقتصادى متناغم. 

تمثل مدينة المنصورة الجديدة فرصة لتمكين كافة شرائح المجتمع المصرى من امتلاك وحدات سكنية تنطبق عليها كل معايير السكن الملائم المنصوص عليها فى مواثيق الأمم المتحدة، بخلاف البنية التحتية التى تم تنفيذها طبقًا لمعايير مدن الجديل الرابع العالمية الذكية والتى تحقق الاستدامة فى إدارة المدن وتضمن مستوى "حياة كريمة" لسكان المدينة فى جميع مراحل نموها.

 

فالمنصورة الجديدة تتمتع بـ"ممشى"، وبرجولات، وكافيتريات، وحارة دراجات، ومقاعد، ومناطق للقراءة والإنترنت، وملاعب، ومناطق لألعاب الأطفال، بخلاف شبكات المياه والرى، والصرف الصحى، وشبكة صرف الأمطار، وشبكات الكهرباء الذكية ومنظومة أمنية متطورة.

وعلى رأس المشروعات السكنية المتميزة التى نفذتها الدولة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:   

مشروع "جنة"

هو إحدى مشاريع الإسكان الفاخرة، ومن أولى أطروحات الوزارة فى مدينة المنصورة الجديدة ويتميز بفخامة ورقى الوحدات السكنية، فضلاً عن وجود عددٍ من الخدمات الترفيهية التى يتم تنفيذها فى المدن الجديدة التى يتم تنفيذ المشروع بها.

 

ولكن فى المنصورة الجديدة يتميز مشروع "جنة" بأنه فى موقع على امتداد الطريق الساحلى الدولى، بالقرب من عدة أماكن حيوية منها جامعة المنصورة الجديدة، جامعة المنصورة الأهلية، كمبوند المنصورة الجديدة.

وتصل عدد الوحدات بالمشروع لـ 11,232 وحدة سكنية، بإجمالى 468 عمارة، تتكون العمارة الواحدة من طابق أرضى و5 طوابق متكررة، تعمل أحجار "المايكا" على إضافة مظهر جمالى للعمارات، تحتوى كل عمارة على مصاعد كهربائية وجميع المرافق من "كهرباء – غاز – مياه"، بخلاف الخدمات مثل "المدارس الدولية، الجامعات الخاصة، دور العبادة، محطات الوقود، الفنادق الفاخرة، المراكز التجارية، حمامات السباحة، تفاصيل الوحدات".

 

سكن مصر

مشروع "سكن مصر" وهو أحد مشاريع الإسكان المتوسط فى المنصورة الجديدة التى يتم تنفيذها كـ "كمبوندات مٌسورة بكامل الخدمات"، والمشروع عبارة عن عمارات فى "المنطقة 2" بمحاذاة الطريق الساحلى الدولى، على بُعد كيلومتر واحد فقط من  الشاطئ، وتشتمل إجمالى طروحات المشروع 196 عمارة، تضم 4,706 وحدة سكنية، تتكون العمارة الواحدة من طابق أرضى و6 طوابق متكررة. 

وتتسم شقق "سكن مصر" بالتشطيب الكامل مع إدراج جميع المرافق بكل شقة، ترفق المصاعد الكهربائية بكل عمارة سكنية، يتمتع حازى المشروع بـ "المساحات الخضراء، المواقف المغطاة، دور العبادة، لاند سكيب، المول التجارى، المدرسة الخاصة، الوحدات المتاحة". 

تتراوح مساحة الشقق المطروحة بين 106م2 و 118م2، تمتلك وحدات سكن مصر حق الانتفاع فى حصة الأرض.

 

سكن لكل المصريين

مشروع سكن لكل المصريين "الإسكان الساحلى"، انفردت مدينة المنصورة الجديدة بإقامة أحد مشروعات الإسكان المميزة، ألا وهى "وحدات الإسكان الاجتماعى ذو الطابع الساحلى" حيث تتسم باختلاف الواجهات المعمارية، وإطلالتها المباشرة على كورنيش المنصورة الجديدة.

وتقع عمارات الإسكان الساحلى مباشرة على الطريق الساحلى الدولى، بمواجهة كلاً من منطقة الفيلات ومشروع سكن مصر.

عدد عمارات المشروع 58 عمارة، بإجمالى 1392 وحدة سكنية، تتكون العمارة الواحدة من طابق أرضى و5 طوابق متكررة، تتميز الوحدات المطروحة بواجهات عمرانية حديثة، تنتشر المساحات الخضراء وأعمال "اللاند سكيب" فى أرجاء منطقة المشروع، وتضم الخدمات "المحال التجارية، الحدائق خضراء، دور العبادة، الصيدليات، أماكن انتظار السيارات". 

تبلغ مساحة الوحدات 94م2 تتكون الوحدة من "3 غرف – صالة – 2 بلكونة" تُجهز جميع الوحدات بالتشطيب الخاص بفئة الإسكان الاجتماعى.

 

الفيلات

تتنوع المساحات والأسعار فى الإسكان الفاخر، حيث إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنفذ 1180 فيلا بالمرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة، وتضم مشروع "فيلات" منفصلة، متصلة، وشبه متصلة وتتنوع ما بين مودرن وكلاسيك جميعها تطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط.