العاصمة الإدارية ليلا
وأكدت الرابطة، أنه من المُخطط أن تدعم المدينة 21 منطقة سكنية و25 منطقة مخصصة، ستفتخر المدينة بحديقة مركزية مُترامية الأطراف بها بحيرات صناعية ونهر أخضر من الصلب والخرسانة سيمُر عبر "NAC"، محاكيًا مسار نهر النيل عبر القاهرة.
كما ستضم المدينة أيضًا 2000 مؤسسة تعليمية، وأكثر من 600 مستشفى وعيادة، ومنتزه للتكنولوجيا والابتكار، بالإضافة إلى متنزه ضخم سيكون حجمه أربعة أضعاف مساحة "ديزنى لاند".
وفيما ستستضيف المدينة الاستاد الوطنى الجديد، الذى يتسع لـ93 ألف مقعد، وسيكون ثانى أكبر ملعب فى أفريقيا بمجرد اكتماله، وتم تصميم سقف الاستاد، الذى سيتم دعمه بإطار من الفولاذ عالى القوة وكابلات تعليق فولاذية، ليشبه غطاء الرأس الاحتفالى للملكة نفرتيتى.
وذكر التقرير، أن فى قلب العاصمة الجديدة، سيكون وسط مدينة "NAC"، وهو مجموعة مُطورة حديثًا من ناطحات السحاب التى ستكون موطنًا للحى التجارى فى المدينة.
وأضاف التقرير: "يلوح فى الأفق قمة المدينة، البرج الأيقونى المتلألئ الذى يبلُغ ارتفاعه 394 مترًا ويتألف من 78 طابقًا ومستويين تحت الأرض، ويُعد أطول برج فى أفريقيا، وهو مستوحى من مسلة الأقصر التى يبلغ عمرها 3000 عام، ويتكون المبنى من 40 طابقًا من المكاتب، و10 شقق فاخرة، و30 طابقًا آخر لفندق خمس نجوم مع منصة مراقبة فى الطابق 74 توفر إطلالات لا مثيل لها على أفق المدينة الجديد".
كما كشف التقرير عن بناء البرج من قبل شركة هندسة البناء الحكومية الصينية، والتى واجهت تحديًا بوضع أساسات الهيكل الفائق الارتفاع فى صخور البازلت التى تقع تحت "NAC".
ويتكون البرج الأيقونى من هيكل فولاذى مُركب يرتكز على طوق خرسانى مقوى يقع مباشرة على سطح الصخر، ويتطلب دعم الوزن الكامل لـ78 طابقًا بأمان 4600 طن من التعزيزات الفولاذية عالية القوة وأساسات البرج الجديد صلبة.
وأردف: "وجود أعمال هندسية ضخمة مطلوبة لتوفير شبكات الصرف الصحى وكابلات الطاقة والطرق المؤدية إلى موقع (NAC) الصحراوى سمحت لـ90 كيلومترًا مربعًا من مزارع الطاقة الشمسية المقرر تطويرها فى الصحراء المجاورة للمخططين بالاستفادة من المستويات العالية من النشاط الشمسى الذى تشهده المنطقة، بهدف توفير ما يصل إلى 35٪ من احتياجات الطاقة فى المدينة".
وتابع: "سيتم مد 450 كيلومترًا من السكك الحديدية عالية القوة وتشغيلها بحلول عام 2023، مع توسعة متوقعة تبلغ 1750 كيلومترًا لربط العاصمة الجديدة بمدينة أسوان. كما تعاونت مصر مع شركة سيمنز لتقديم خط سكة حديد عالى السرعة يمتد من العلمين على ساحل البحر المتوسط فى مصر عبر (NAC) إلى العين السخنة على ساحل البحر الأحمر فى البلاد".
وفى السياق نفسه، أشارت الرابطة إلى أنه سيتم وضع وتشغيل السكة الحديدية الفولاذية عالية القوة التى يبلغ طولها 450 كيلومترًا وتشغيلها بحلول عام 2023، مع توسعة متوقعة تبلغ 1750 كيلومترًا لاحقًا لربط العاصمة الجديدة بمدينة أسوان الواقعة على حافة بحيرة ناصر فى جنوب مصر.
وتبدأ مصر فى النصف الثانى من العام المقبل، ببيع الأراضى فى المرحلة الثانية بالعاصمة الإدارية، فى الوقت الذى تجرى الشركة التى تقوم بإدارتها مشاورات مع شركات عقارية خليجية كبرى لإقامة مشروعات بالعاصمة الجديدة.
وبحسب تصريح لـ خالد محمود عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، فإن شركته تعمل حاليًا على عملية التخطيط للمرحلة الثانية والثالثة والرابعة بالعاصمة الإدارية، وستنتهى من مخطط المرحلة الثانية فى الربع الأول من العام المقبل لتبدأ بعد ذلك بتشغيل المرافق، وبدء عملية البيع فى النصف الثانى من 2023.
وأوضح "عباس"، خلال تواجده بمعرض عقارى بالعاصمة السعودية الرياض، أن مساحة المرحلة الثانية تبلغ نحو 40 ألف فدان، وهى نفس مساحة المرحلة الأولى التى جرى بيع ما يتراوح بين 5 إلى 6 آلاف فدان للقطاع الخاص.
وقال الرئيس عبدالفتاح السيسى، فى المؤتمر الاقتصادى مصر 2022، فى أكتوبر الماضى، إن المدن الجديدة التى تم إطلاقها خلال السنوات الأخيرة، والبالغ عددها 40 مدينة، أضافت 10 تريليونات جنيه "حوالى 500 مليار دولار" من الأصول إلى محفظة الدولة. كما أعلن الرئيس أن الشركة التى تُدير العاصمة الإدارية، لديها سيولة نقدية فى البنوك تتراوح ما بين 42 إلى 45 مليار جنيه.
