المنازل المخيفة
ووفقًا لما أورده موقع "أوديتى سنترال"، تخصصت شركة "جوباتسو استيت" فى الترويج للمنازل ذات التفاصيل المرعبة، حيث تأسست الشركة فى 2019، واكتسبت سمعتها باعتبارها الشركة العقارية الأولى فى مجال "ممتلكات الحوادث".
وعلى موقعها الإلكترونى، يتم تصنيف العقارات حسب عدد من الفئات المتعلقة بالحوادث المخيفة التى تحيط بها، بما فى ذلك الانتحار، والقتل، والقرب من المقابر أو دور الجنازات، وما إلى ذلك، وهو نموذج أثبت فعالية هائلة حتى الآن من وجهة نظر الأعمال.
يذكر أن مصطلح "جيكو باكن" يثير الجدل فى الثقافة اليابانية، إذ يصف بشكل عام المنازل غير المرغوب فيها، سواء بسبب قربها من المقابر أو محارق الجثث، أو بسبب الأحداث المزعجة التى وقعت فيها، من الانتحار إلى الوفاة العرضية أو حتى القتل.
وينص القانون اليابانى على ضرورة إخطار أى مشترٍ أو مستأجر محتمل بأى تفاصيل من هذا القبيل، فإن مصطلح "ممتلكات الحوادث" يُستخدم بشكل عام لوصف هذا النوع من المنازل، وهو النوع الذى تخصصت فيه شركة "جوباتسو ستيت".
وقال كوجى هاناهارا، مؤسس الشركة ومديرها التنفيذى: "أردت أن أجعل المعاملات العقارية أكثر سلاسة من خلال الانفتاح على التفاصيل بدلاً من إخفائها". ويمكن اتهام الشركة بالخوض فى الكثير من التفاصيل، حتى أنها تفرز الممتلكات من خلال ما إذا كان الشخص الذى مات هناك قد تم اكتشافه خلال 72 ساعة أو بعد ذلك، أو إذا مات فى حريق بالمنزل.
وبحسب موقع "أوديتى سنترال"، فهناك أكثر من 50.000 منزل من منازل الحوادث معروضة للبيع أو الإيجار فى اليابان، لكن الطريقة التى يتم بها الترويج لهذه العقارات المثيرة للجدل غير كافية وفقًا لكوجى هاناهارا، وتحاول شركته تغيير هذا الأمر، وتقدم خصمًا كبيرًا يتراوح بين 10 إلى 50 بالمائة على أسعار المنازل بالمقارنة مع العقارات التقليدية.
وأشار الموقع إلى أن الشباب وكبار السن هم الفئات العمرية الرئيسية المهتمة بالممتلكات المخيفة التى تروج لها الشركة، حيث يهتمون بالخصومات المالية أكثر من الحوادث التى وقعت فيها.
ويعتقد هاناهارا أن هناك متسعًا كبيرًا للنمو فى السوق، لأن هذه المنازل مثالية للعمال الأجانب أو الفئات الأخرى التى تواجه صعوبات فى تأمين السكن.
