وزيرة الإسكان
شروط البناء للمطورين العقاريين في مشروع سكن لكل المصريين
وأشارت كراسة الشروط، إلى أن مدة التنفيذ لقطعة الأرض التي سيتم إقامة الوحدات السكنية والإدارية والتجارية عليها (بمساحة 80% من إجمالي قطعة الأرض المخصصة) أربع سنوات، تُحتسب من تاريخ أول قرار وزاري، وبحد أقصى ستة أشهر من تاريخ التعاقد.
كما حُددت مدة التنفيذ لقطعة أرض الخدمات (بمساحة 20% من إجمالي قطعة الأرض المخصصة) بخمس سنوات، تُحتسب من تاريخ أول قرار وزاري، وبحد أقصى ستة أشهر من تاريخ التعاقد.
وفيما يتعلق بنسب استخدامات الأراضي، نصت الاشتراطات على ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 45% من إجمالي مساحة المشروع، على أن تكون النسبة البنائية (FP) بواقع 50% من أرض الإسكان، أي بنسبة بنائية من إجمالي أرض المشروع لا تتجاوز 22.5% كحد أقصى.
سكن لكل المصريين.. أرضي و5 أدوار كحد أدنى
ويلتزم المطور بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، وبالنسبة لارتفاعات المباني، تقرر أن تكون العمارات بارتفاع أرضي + 5 أدوار كحد أدنى، مع الالتزام بعدم تجاوز قيود ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة والاشتراطات البنائية للمشروع.
كما تم تحديد عدد الوحدات السكنية بكل دور بأربع وحدات، بمتوسط مساحة للوحدة الواحدة يبلغ 86 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب ومحمل عليها نصيبها من المنافع العامة.
وتشمل الوحدة السكنية ثلاث غرف وصالة وحمامًا ومطبخًا، ويحق للمطور تركيب مصاعد في بعض أو كل العمارات وفقًا لرؤيته، على أن لا تقل صافي مساحة الوحدة السكنية عن المساحات المعمول بها ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
هيئة المجتمعات العمرانية
شروط شقق سكن لكل المصريين.. مليون 250 ألفا حد أقصى لسعر الوحدة (الشروط والأسعار) من هنا
وطرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كراسة الشروط والتقديم مستمر حتي 30 مايو 2026.
ويقوم المطور بالإعلان عن فتح باب حجز وحدات سكنية كاملة التشطيب لمنخفضي الدخل تسليم خلال 36 شهر، وفقاً للشروط المعتمدة وذلك بعد أخذ موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى على الإعلان وكراسة الشروط قبل الطرح، على أن يتضمن الإعلان أو كراسة الشروط من هنا
