خالد صديق
وكشف صديق لـ"مبتدا" أن الصندوق حول حوالى 160 مليون جنيه على دفعتين محافظة القاهرة، للبدء فى صرف تعويضات شاغلى الوحدات التجارية، بمثلث ماسبيرو، حيث تم الاسترشاد بالتعويضات التى تم صرفها لشاغلى الوحدات التجارية بالمنطقة من هيئة مترو الأنفاق، وهى تقدير تعويضات للمتر التجارى تتراوح بين 3 إلى 7 آلاف جنيه، بالإضافة إلى 80 ألف جنيه تعويضا عن إجراءات النقل والإخلاء، وهذه التعويضات للشاغلين وليس للملاك.
وعقدت وزارة الإسكان صباح اليوم لقاءَ مع أصحاب الملكيات الكبيرة بمثلث ماسبيرو، بحضور المهندس عاطف عبدالحميد، محافظ القاهرة، والدكتور عاصم الجزار، نائب وزير الإسكان للتخطيط العمرانى والتطوير الحضرى، وأيمن عبدالتواب، نائب محافظ القاهرة، والمهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية.
استعرض الاجتماع 3 خيارات، إما التوقيع على اتفاق بالمشاركة فى أعمال التطوير مع الدولة، أو عدم الاستكمال، ووقتها سيتم استصدار قرارات لنزع الملكية طبقاً للقانون، لتنفيذ مخطط التطوير، والحصول على حقوق وتعويضات المالية بشكل فورى، وإما الحصول على أرض بديلة فى مدينة 6 أكتوبر بنفس القيمة، وتم منح كبار الملاك من الشركات مهلة لحسم موقفهم باختيار أحد الحلول الثلاثة.
وقدمت وزارة الإسكان تعويضات للسكان حوالى 600 مليون جنيه، لمن طلبوا تعويضًا ماديًا مباشرًا، بخلاف من تم تعويضهم بوحدات سكنية فى الأسمرات ومن اختاروا الاستمرار فى المنطقة بعد التطوير حيث يصل إجمالى عدد الأسر سكان المنطقة 4531.
كشف مدير صندوق العشوائيات أن بعض أهالى المنطقة تقدموا بطلبات لتعديل رغباتهم، إذ اختارت 3005 أسرة الحصول على تعويض مادى مباشر، و872 أسرة اختارت الاستمرار فى المنطقة بعد التطوير، بينما قررت 439 أسرة الانتقال إلى الأسمرات.
الأسر التى اختارت البقاء فى المنطقة بعد التطوير، بينها 250 أسرة إيجار مدى الحياة، و350 أسرة إيجار تمليكى على 30 سنة، و250 تمليك سريع له الحق فى البيع والشراء.
وأكد صديق أن هذه الأسر ستحصل على نموذج عقد بأحقيتهم فى وحدة سكنية بمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، سيكون هذا العقد موثق بختم شعار الجمهورية "ختم النسر" وقابل للتوثيق، وسيكون من حق هذه الأسر أن توثق هذه العقود فى الشهر العقارى فور حصولها عليها، وستحصل هذه الأسر على بدل نقدى بقيمة 1200 جنيه، بدل قيمة إيجاريه للفترة التى يقيمون فيها خارج المنطقة، لحين تنفيذ عمليات التطوير وتنفيذ الوحدات الخاصة بهم.
وسيتم بناء الـ850 وحدة على مساحة 11 فدانا من إجمالى مساحة مثلث ماسبيرو، موضحا أن إجمالى مساحة المثلث 85 فدانا وعمليات التطوير ستكون على مساحة 52 فدانا فقط.
